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L’impact des conditions climatiques extrêmes sur vos fondations et les solutions à envisager

Héneault et Gosselin inc.

Les conditions climatiques extrêmes, telles que le gel, les pluies abondantes et les inondations, peuvent causer des dommages considérables aux fondations de votre maison. Comprendre comment ces phénomènes affectent vos fondations et prendre des mesures proactives peut aider à éviter des réparations coûteuses et prolonger la durée de vie de votre bâtiment.

Les effets du gel sur les fondations

En hiver, les températures très basses provoquent le gel du sol autour de votre maison. Ce phénomène, appelé le gel-dégel, entraîne une expansion de l’eau contenue dans le sol, ce qui exerce une pression sur les fondations. Cette pression peut provoquer des fissures dans les murs de fondation et, à long terme, compromettre la stabilité de la structure. De plus, le cycle de gel et dégel répété peut aggraver les fissures existantes et favoriser l’infiltration d’eau.

Solutions :

  • Imperméabilisation : L’application d’un revêtement imperméabilisant sur les fondations peut réduire les risques d’infiltration d’eau durant les périodes de gel.
  • Drainage adéquat : Installer un système de drainage performant pour empêcher l’accumulation d’eau autour des fondations.
  • Isolation des fondations : Utiliser des matériaux isolants pour limiter l’impact du gel directement sur les fondations.

Les pluies abondantes

Les épisodes de pluies torrentielles, de plus en plus fréquents, augmentent considérablement l’humidité du sol autour de votre maison. Lorsque l’eau s’accumule sans pouvoir s’écouler correctement, la pression exercée sur les fondations peut entraîner des fissures et des infiltrations d’eau. Les zones mal drainées sont particulièrement à risque, car l’eau peut s’infiltrer dans les fissures existantes et affaiblir la structure de la fondation.

Solutions :

  • Système de drainage : Installer ou améliorer un drain français autour des fondations pour détourner l’eau.
  • Amélioration du sol : Utiliser des matériaux de remblai qui favorisent l’écoulement de l’eau plutôt que sa rétention.
  • Étanchéité des fondations : Appliquer une membrane étanche sur les fondations pour empêcher l’eau de s’infiltrer.

Les inondations

Les fondations de maisons situées dans des zones à risque d’inondation sont particulièrement vulnérables aux dommages. L’eau stagnante autour des fondations peut causer des infiltrations, détériorer les murs de fondation et même entraîner une instabilité structurelle si elle n’est pas évacuée rapidement.

Solutions :

  • Pompes de puisard : Installer une pompe de puisard dans le sous-sol pour évacuer rapidement l’eau en cas d’inondation.
  • Surélévation des fondations : Dans les zones à haut risque, envisager des travaux de surélévation pour protéger la maison contre les crues.
  • Barrières anti-inondation : Mettre en place des dispositifs temporaires ou permanents pour détourner l’eau loin des fondations.

Conclusion

Les conditions climatiques extrêmes, bien qu’imprévisibles, ne doivent pas être sous-estimées. Une préparation adéquate et des interventions préventives peuvent minimiser l’impact de ces événements sur vos fondations. Si vous constatez des signes de dommages tels que des fissures, une humidité excessive ou des infiltrations, il est important de faire appel à un expert pour évaluer la situation.

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